上海2016年7月28日電 /美通社/ -- 2016年7月27日，聯(lián)合信用評(píng)級(jí)有限公司發(fā)布“上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司之公司債券2016年跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告”，上調(diào)寶龍地產(chǎn)(HK.1238)旗下全資企業(yè)上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司主體信用等級(jí)從“AA”升至“AA+”，評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”；同時(shí)上調(diào)其債項(xiàng)信用等級(jí)從“AA”升至“AA+”。
寶龍地產(chǎn)(HK.1238)旗下全資企業(yè)上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司于今年1月和3月先后公開發(fā)行了5年期的公司債券共二期,市場反響熱烈。其中首次發(fā)行擬基礎(chǔ)規(guī)模為10億元，由于市場認(rèn)購踴躍，最終超額配售達(dá)2倍，獲認(rèn)購27億元，此二次債券發(fā)行于今年3月和4月在深交所分別上市,債券代碼分別為 112315和112341，當(dāng)時(shí)即獲聯(lián)合信用評(píng)級(jí)公司及債項(xiàng)分別為“AA”等級(jí)。
時(shí)隔數(shù)月，聯(lián)合信用在本次對寶龍地產(chǎn)的評(píng)級(jí)報(bào)告中指出，基于寶龍地產(chǎn)在綜合實(shí)力、房地產(chǎn)項(xiàng)目所處地域、企業(yè)品牌知名度、商業(yè)物業(yè)等投資性房地產(chǎn)擁有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，公司貨幣資金較為充裕,對短期債務(wù)的覆蓋程度較高等多方面的競爭優(yōu)勢，上調(diào)公司及債券評(píng)級(jí)至“AA+”。報(bào)告同時(shí)稱，作為寶龍地產(chǎn)在國內(nèi)較大的房地產(chǎn)經(jīng)營實(shí)體，上海寶龍實(shí)業(yè)有限公司在區(qū)域布局、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、品牌知名度、行業(yè)競爭力等多方面具備優(yōu)勢。2015年，公司房地產(chǎn)銷售規(guī)模和利潤水平均大幅增長。公司自持用于出租的商業(yè)物業(yè)地理位置優(yōu)越,能夠帶來穩(wěn)定現(xiàn)金流；且隨著在建項(xiàng)目的陸續(xù)銷售及投入運(yùn)營, 公司整體盈利能力較強(qiáng)。
今年上半年，各大金融機(jī)構(gòu)就紛紛看好寶龍發(fā)展，花旗重申對寶龍地產(chǎn)(HK.1238)“買入”投資評(píng)級(jí)，并上調(diào)其目標(biāo)價(jià)至1.93元。穆迪也發(fā)布報(bào)告，調(diào)整寶龍地產(chǎn)(HK.1238)企業(yè)及債券評(píng)級(jí)展望，由“穩(wěn)定”上調(diào)至“正面積極”。
近年來，寶龍屢獲專業(yè)金融機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)上調(diào)，充分體現(xiàn)了資信機(jī)構(gòu)對寶龍綜合實(shí)力的肯定并持續(xù)看好，也表明了投資者對寶龍地產(chǎn)品牌實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Φ臉O大信心，代表了寶龍?jiān)谥袊硟?nèi)金融市場獲得認(rèn)可。
