素坤逸區(qū)域需求強(qiáng)勁，租金7年內(nèi)上漲6%

曼谷2023年6月14日 /美通社/ -- 尚思瑞集團(tuán)銷(xiāo)售總監(jiān) Praiya Bunnag 女士介紹到，"作為十年來(lái)開(kāi)拓海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的先驅(qū)，尚思瑞再次鞏固了其作外國(guó)人心中第一泰國(guó)領(lǐng)先房地產(chǎn)品牌的地位。得益于項(xiàng)目品質(zhì)以及旗下子公司 Plus Property 提供的售后服務(wù)等賣(mài)點(diǎn)，尚思瑞在海外市場(chǎng)的銷(xiāo)售額始終位居第一。作為泰國(guó)領(lǐng)先開(kāi)發(fā)商并擁有39年的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涵蓋f各個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，從仍保持著泰國(guó)每平方米最貴公寓頭銜的超豪華旗艦項(xiàng)目98 Wireless，到泰國(guó)首個(gè)設(shè)計(jì)師品牌公寓 KHUN by YOO inspired by Starck，以及滿(mǎn)足泰國(guó)和外國(guó)客戶(hù)各種需求的別墅及公寓項(xiàng)目。"

"尚思瑞持續(xù)在香港推進(jìn)路演活動(dòng)，最近推出了總價(jià)值超過(guò)16億泰銖的新項(xiàng)目 NIA by Sansiri——位于曼谷的高層公寓項(xiàng)目（將于2023年9月交付），售價(jià)320萬(wàn)泰銖起，是尚思瑞在今年第二季度推出的第三個(gè)新公寓項(xiàng)目。項(xiàng)目的熱銷(xiāo)歸功于泰國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇以及游客指數(shù)級(jí)回流，擁有湄南河景色的新公寓項(xiàng)目 FLO by Sansiri 僅在一個(gè)月內(nèi)就獲得了高達(dá)4.3億泰銖的銷(xiāo)售額。此外，在尚思瑞今年的首個(gè)海外路演活動(dòng)中，位于清邁的高層城市公寓項(xiàng)目 THE BASE Height-Chiang Mai 也在香港實(shí)現(xiàn)了2億泰銖的銷(xiāo)售額。"

Praiya 女士補(bǔ)充表示："由 Plus Property 物業(yè)提供的尚思瑞售后服務(wù)也帶來(lái)了戰(zhàn)略競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，我們?nèi)娜鉃榭蛻?hù)服務(wù)，從入住到出租和轉(zhuǎn)售都有經(jīng)驗(yàn)豐富的代理人提供服務(wù)與協(xié)助。此外，我們還采用了線上看房和直播等新的銷(xiāo)售手段，同樣獲得了良好的反響。今年，我們通過(guò)指定 ‘獨(dú)家代理'的合作形式進(jìn)一步加強(qiáng)了我們的實(shí)力，這將在實(shí)現(xiàn)今年120億泰銖總銷(xiāo)售目標(biāo)中發(fā)揮重要作用。"

Sukhumvit-On Nut 和 T77 社區(qū)區(qū)域七年內(nèi)的平均房?jī)r(jià)和租金增長(zhǎng)率高達(dá)6%

Sansiri T77社區(qū)包括七個(gè)公寓項(xiàng)目和一個(gè)聯(lián)排別墅，共3,951個(gè)住宅單位及一個(gè)位于T77中心的社區(qū)商場(chǎng) Habito Mall。社區(qū)居民人數(shù)超過(guò)5,500人，其中55%為泰國(guó)人，其余為外籍人士。大約49%的住房用于自住，51%用于出租。平均月租金高達(dá)37,000泰銖。此外，T77社區(qū)內(nèi)住宅項(xiàng)目平均房?jī)r(jià)也持續(xù)增長(zhǎng)，過(guò)去7年 (2016-2023) 平均增長(zhǎng)率高達(dá)6.2%，即使在新冠疫情期間 (2018-2023)，增長(zhǎng)率仍保持在5.2%，這使得 T77社區(qū)成為外籍人士投資及置業(yè)的理想選擇。

NIA by Sansiri 是尚思瑞推出的全新高層公寓項(xiàng)目（將于2023年9月交付），地理位置優(yōu)越，位于素坤逸區(qū)核心地帶。NIA by Sansiri 地理位置便利，200米范圍內(nèi)即可享受到多種休閑和便利設(shè)施。在這里，住戶(hù)可以盡情享受生活的各種優(yōu)勢(shì)。NIA by Sansiri 項(xiàng)目共419戶(hù)，售價(jià)320萬(wàn)泰銖起，共5種戶(hù)型，分別為，一室一衛(wèi) S（22.75-23.75平方米），一室一衛(wèi) M（28.50-29.00平方米），一室一衛(wèi) Plus（34.75-35.25平方米），兩室一衛(wèi)（48平方米）和兩室兩衛(wèi)（51.25-54.75平方米）。

NIA by Sansiri 生活配套齊全，包括：24小時(shí)共享空間、露天綠色花園、22米的鹽水系統(tǒng)泳池，可俯瞰城市景觀的健身房。屋頂花園不僅涼爽宜人，還配備了各類(lèi)共用設(shè)施，既可以做一些伸展運(yùn)動(dòng)或是戶(hù)外瑜伽，也可以坐著享受野餐，還有為住戶(hù)提供有機(jī)蔬菜的自家菜園 Sansiri Backyard。提供24小時(shí)安保、全天中央監(jiān)控和共享充電樁。

臨近T77社區(qū)，盡享多種生活方式

該項(xiàng)目位于素坤逸路71巷，臨近高速公路和BTS淺綠色線，距離 Ekkamai 僅一站路程，距離Thong Lo兩站路程，距離 Phrom Phong 三站路程。在這些站點(diǎn)附近，有許多知名地標(biāo)和高級(jí)商場(chǎng)，包括 EmQuartier、Emporium 和 Emsphere（預(yù)計(jì)于2023年12月開(kāi)放）。此外，附近還有泰國(guó)著名的國(guó)際學(xué)校，如 Bangkok Prep 國(guó)際學(xué)校、St.Andrews 國(guó)際學(xué)校和Wells 國(guó)際學(xué)校。在距離 NIA by Sansiri 5公里范圍內(nèi)還有豐富的醫(yī)療資源和多個(gè)社區(qū)商場(chǎng)，包括三美泰醫(yī)院、素坤逸醫(yī)院、曼谷醫(yī)院、HABITO Mall、Summer Hill 以及 The Commons Thonglor。

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