中國杭州2014年7月11日電 /美通社/ -- 7月10日，浙江省國資委旗下地產(chǎn)上市公司 -- 嘉凱城集團股份有限公司與國內(nèi)連鎖零售十強北京物美商業(yè)集團股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將以嘉凱城-城市客廳店口項目為起點，展開一系列圍繞城鎮(zhèn)商業(yè)的合作，在嘉凱城集團未來3年運營管理的200個“城市客廳”項目中，優(yōu)先植入物美超市。

物美商業(yè)是中國連鎖零售百強 TOP10，也是北京較大的零售商，旗下共有兩家上市公司，分別是新華百貨（600785.SH）及物美商業(yè)（01025.HK）。截至2013年底，物美商業(yè)在華北、華東及西北地區(qū)經(jīng)營與管理的零售網(wǎng)絡近3000家。

“浙江省擁有全國最多的經(jīng)濟發(fā)達、而收入非常高的名鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)。物美在未來一個時期，希望加強長三角的布局，把優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務帶給城鎮(zhèn)居民，這一定位與計劃正好與嘉凱城的城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略不謀而合。此次嘉凱城店口城市客廳中，物美超市占地10000平方米，屆時將引入物美集團最具競爭優(yōu)勢的生鮮業(yè)態(tài)，把真正的城市生活品質(zhì)帶給城鎮(zhèn)居民。” 物美集團執(zhí)行董事、首席運營官于劍波介紹。

作為上市房企，嘉凱城順應國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略并結(jié)合自身優(yōu)勢，從2012年下半年實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在房地產(chǎn)主業(yè)的基礎(chǔ)上，致力為城鎮(zhèn)居民的本地生活打造一站式服務平臺，實現(xiàn)公司從一個傳統(tǒng)開發(fā)商向一個城鎮(zhèn)居民生活服務平臺商的轉(zhuǎn)型，“城市客廳”就是其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的核心產(chǎn)品。相關(guān)資料顯示，除店口以外，嘉凱城在千島湖、海鹽已開始布局“城市客廳”項目。按其戰(zhàn)略規(guī)劃，在接下來的3到4年內(nèi)，將在以長三角經(jīng)濟強鎮(zhèn)為核心的區(qū)域布局200個城市客廳項目，以更好地服務于廣大城鎮(zhèn)居民。

“城市客廳的第一個項目在諸暨的店口鎮(zhèn)，正對鎮(zhèn)政府大樓、文化體育公園和市政廣場，由現(xiàn)代體驗式商業(yè)加政府公共資源配套組成，既包括超市等傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)，也包括餐飲、社交娛樂等體驗式業(yè)態(tài)，以及市民廣場、社保服務中心、博物館等綜合市政服務和公共特色空間，從而全方位滿足店口城鎮(zhèn)居民一站式消費與公共服務需求。” 嘉凱城總裁姜叢華介紹，新型城鎮(zhèn)化的核心是以人為本，嘉凱城面向城鎮(zhèn)居民推出的一站式城鎮(zhèn)會客廳，無論是配置綜合市政服務，還是引入現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)，都是基于這樣的理念。

除攜手物美商業(yè)之外，此前幾日嘉凱城才在湖州項目中引入香港新世界百貨，與星巴克、星美國際影城以及嘜歌 KTV、神彩飛揚電玩等知名商業(yè)品牌達成合作意向，這些合作后期有望陸續(xù)引入不斷拓展的城市客廳項目中，從而打造一個以城市客廳為載體的城鎮(zhèn)居民本地生活服務平臺。

“長三角是中國經(jīng)濟的重要引擎之一，且城鎮(zhèn)化水平一直居于全國前列，嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略具有良好的社會效益，同時也有望產(chǎn)生示范效應，即通過全面提升城鎮(zhèn)居民消費習慣和生活水平，來推動與豐富新型城鎮(zhèn)化的探索與實踐。”一位長期關(guān)注浙江新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的專家如是評價道。