亮點頻現  交投踴躍

北京2011年10月18日電 /美通社亞洲/ -- 2011年10月18日，北京產權交易所（以下簡稱北交所）發(fā)布三季度交易數據，數據顯示北交所集團前三季度共成交項目9038項，成交額3429.99億元，同比分別增長77.15%和184.27%。其中第三季度成交項目2946項，成交額為1107.24，同比分別增長42.80%和154.02%。在企業(yè)國有產權交易方面，今年前三季度，金融業(yè)、房地產業(yè)、電力工業(yè)居成交額前列，分別成交90.90億、50.56億、38.06億。

從交易額上看，2009年北交所集團交易額突破1000億達到1296.18億，2010年突破2000億達到2227.25億，2011全年交易額有望突破4000億，充分顯示北京產權市場各交易平臺運營已經逐漸成熟，北交所集團協(xié)同運營效應開始全面顯現。

總體而言，今年第三季度的北京產權市場運行情況呈現出以下特點：

一、產權市場成國有企業(yè)結構優(yōu)化主渠道 

國有控股上市公司繼續(xù)通過北交所提高國資證券化比例。第三季度，國有企業(yè)通過北交所完成并購284宗，成交額144.01億元。其中共有21家國有控股上市公司通過北交所完成21宗并購交易，交易額為8.35億元。據統(tǒng)計，前三季度共有37家國有控股上市公司通過北交所完成52項并購交易，交易額為41.50億元。數據顯示，產權市場在國有企業(yè)提高證券化比例的過程中，扮演了重要的角色。產權市場的信息公開、交易規(guī)范以及大量優(yōu)質標的的聚集，無疑為中國國有資產改革提供了一個滿足上市公司嚴格要求的處置平臺。

二、民企受讓活躍  借產權市場完成產業(yè)升級

隨著中國產業(yè)結構調整，民營企業(yè)通過產區(qū)市場尋找優(yōu)質標的，完成整合實現產業(yè)升級的意愿顯著增強。前三季度民營資本受讓國有產權221宗，占全部掛牌項目的52.37%，成交金額為87.80億元，占全部成交額的64.94%，繼續(xù)成為北京產權市場掛牌項目的較大受讓群體。其中，第三季度民營資本受讓國有產權76宗，成交額47.28億元，分別占全部掛牌項目的54.28%和82.63%；民營、外資和個人通過競價受讓的項目占所有競價項目的70.83%，增值率為65.12%。民營企業(yè)是北京產權市場參與競價的絕對主力，其積極參與產權市場，極大提升了市場活躍度和項目增值率，而作為實質意義的全國性中心市場，北京產權交易所集團也越來越成為投資人最為看重的并購市場平臺之一。

三、增值效果明顯  公共資源進場交易意愿提升

網絡競價、動態(tài)報價等新型交易系統(tǒng)的普及應用，為處置其他類型公共資源打下了良好基礎，產權市場強大的價格發(fā)現功能已經開始吸引越來越多的公共資源進場交易。2011年前三季度共完成掛牌類項目422宗，成交金額135.21億元，增值率為19.52%。其中競價項目77宗，競價率為18.25%，競價增值率為73.02%。具體第三季度，北京產權市場共成交掛牌類項目140宗，交易額57.22億元，增值率為10.21%。其中競價項目26宗，競價率為18.57%，競價增值率為46.02%。

數據顯示，網絡競價已經成為北交所最主要也是較有效的競價方式。前三季度，共有65宗項目使用了網絡競價的方式，占到全部競價項目的87.84%，網絡競價增值率為80.44%。利用網絡競價方式，2011年8月30日在北交所掛牌的“貴州華電清鎮(zhèn)發(fā)電有限公司鐵路專用線部分鐵軌等資產”（系發(fā)電廠附屬資產）項目，經過55次報價，評估值164.3914萬元，成交價432萬元，增值率達162.79%。京粵冶金聯(lián)合公司整體產權及4003.57759萬元債權項目在北交所通過網絡競價方式處置，項目掛牌價10000萬元，成交價20190萬元，競價增值率101.9%，相對評估值增值136.03%。

四、金融、地產繼續(xù)領跑  掛牌活躍火爆趨勢望延續(xù)

受國家宏觀調控政策和產業(yè)整體運行狀態(tài)影響，自2009年四季度開始房地產業(yè)、金融業(yè)就一直成為產權市場交易熱點，數據上看這一趨勢還將延續(xù)。今年第三季度金融業(yè)、房地產業(yè)成交額依然居前，分別成交16宗和24宗，成交額為74.20億元和16.97億元。

金融行業(yè)項目中不乏民族證券、長安期貨和申銀萬國證券等重點股權項目，其中陜西省長安期貨經紀有限公司100%股權由一家證券公司溢價受讓，溢價率為66.45%。

備受外界關注的房地產項目也非常活躍，第三季度共掛牌包括民營房地產股權、債權項目19宗，掛牌底價為64.51億元，涉及北京、上海、重慶、深圳、遼寧、貴州等多省市。但與上半年相比，民營企業(yè)進場受讓占比下降，僅有8宗房地產項目為民營或個人受讓，但一些優(yōu)質項目仍得到市場的認可，其中“北京京洋房地產開發(fā)有限公司股權”項目和“佛山市匯金恒天房地產開發(fā)有限公司股權”項目均由民營企業(yè)溢價受讓，溢價率分別為19.06%和9.06%。

五、專業(yè)平臺業(yè)務探索獲市場認可  四季度交易品種密集上線

北交所平臺集團化發(fā)展協(xié)同作業(yè)效果開始顯現，北京金融資產交易所交易額年內有望突破2000億。今年前三季度北金所各交易品類成交均有所突破。在交易業(yè)務方面，北金所在今年三月份成立全國地方商業(yè)銀行股權交易平臺以來，迅速得到了市場認可，吸引了大量投資者的關注，順利完成了多家地方商業(yè)銀行的股權和資產交易，已經成為全國性地方商業(yè)銀行的股權定價中心。在示范效應的帶動下，今年三季度，煙臺銀行、廣州農村商業(yè)銀行、南昌銀行、福建海峽銀行等地方商業(yè)銀行股權也相繼在北金所掛牌。在為中小企業(yè)投融資服務方面，為了優(yōu)化小企業(yè)融資環(huán)境，為小企業(yè)貸款資產提供高效的交易平臺，提高中小金融機構資產管理和風險管理的能力，北金所制定并發(fā)布了小企業(yè)貸款交易相關規(guī)則。目前中小企業(yè)信托貸款交易業(yè)務已取得實質性突破，在北金所平臺完成交易的中小企業(yè)信托貸款總額達到1.58億元，涉及18家北京市中小企業(yè)。在市場服務體系方面，北金所已經建立了比較完善的會員服務體系。德恒律師事務所、大成律師事務所、安永華明會計師事務所、畢馬威華振會計師事務所、普華永道中天會計師事務所、中企華資產評估有限責任公司等30家行業(yè)領先的中介服務機構正式成為北金所服務類會員。在重點項目方面，北金所第三季度成功組織了華夏基金股權項目的交易工作，目前已經成交了3筆共31%股權，其中兩筆實現了競價。余下兩筆共計20%股權已于10月11日正式掛牌，目前正處于招商過程中。

北交所其余各專業(yè)平臺市場探索也初獲成功，今年第四季度，中國林業(yè)產權交易所將推出中國紙漿電子交易服務平臺，打造林紙漿產業(yè)的“中國價格”和“北京指數”，為業(yè)內企業(yè)開展國際貿易提供依據。北京石油交易所將推出硫磺現貨交易。北京石油交易所已引進國內頂級進口企業(yè)的優(yōu)質產品資源，并與國內大型的需求企業(yè)合作，建立完善的交易體系建設，靈活安全的資金結算體系與融資體系，推進物流體系建設，開發(fā)新型交易模式。

今年第四季度，北交所集團還將緊密圍繞“十二五”發(fā)展規(guī)劃，再接再厲，為實現“十二五”良好開局做出更大貢獻。