大連2021年1月14日 /美通社/ -- 近日，大連城市地標(biāo)——中國人壽希望大廈以高分獲得由美國綠色建筑委員會（USGBC）頒發(fā)的LEED 建筑運(yùn)營與維護(hù)鉑金級認(rèn)證，成為“國壽金融中心”（CLFC）旗下第四棟擁有LEED認(rèn)證的寫字樓，也是東北地區(qū)首個通過LEED建筑運(yùn)營與維護(hù)鉑金級認(rèn)證的寫字樓。

LEED體系是世界公認(rèn)的最完善、最有影響力的可持續(xù)建筑評估標(biāo)準(zhǔn)，鉑金級是其中的最高等級。

國壽金融中心再迎LEED新成員

全球建筑建設(shè)聯(lián)盟發(fā)布的《2019年建筑業(yè)全球形勢報告》指出，建筑業(yè)能耗量占全球的36%，相關(guān)二氧化碳排放占全球的39%。全球建筑產(chǎn)業(yè)在采取行動，向綠色發(fā)展轉(zhuǎn)型。世邦魏理仕研究顯示，在下一個十年，房地產(chǎn)行業(yè)將迎來“綠色”時代：循環(huán)能源、節(jié)能材料、ESG標(biāo)準(zhǔn)和“零碳建筑”等關(guān)鍵詞將更多地從理念轉(zhuǎn)為實踐，變?yōu)楝F(xiàn)實。

在中國人壽希望大廈之前，國壽金融中心旗下的深圳華僑城大廈、上海中國人壽金融中心（單層）已取得LEED金級認(rèn)證，北京國壽金融中心更是國內(nèi)首家取得“LEED+WELL”雙金認(rèn)證的超A級甲級寫字樓。

中國人壽希望大廈管理團(tuán)隊通過噪音治理、電梯升級改造、制冷機(jī)組大修、大理石翻新、路面改造等多重改造措施，令“舊”建筑煥發(fā)出新活力。硬件實力之外，租戶企業(yè)定制特色化管理服務(wù)條例、健康安全的員工餐廳、豐富多樣的客戶活動，亦成為大廈差異化服務(wù)的一部分。在大廈2007年運(yùn)營以來，興業(yè)銀行、分眾傳媒、大連證監(jiān)局等多家機(jī)構(gòu)入駐至今。今年，通用電氣、韓國農(nóng)水產(chǎn)食品流通公社等機(jī)構(gòu)也選擇入駐于此。

順應(yīng)后疫情時代企業(yè)需求和城市綠色發(fā)展趨勢

在后疫情時代，寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)將被重新定義，入駐企業(yè)對于品牌、運(yùn)營管理的專業(yè)程度、物業(yè)服務(wù)能力越發(fā)看重，對綠色和健康特性建筑的需求也更加強(qiáng)烈。世邦魏理仕的調(diào)查顯示，疫情后有超過半數(shù)的中國租戶表示更偏好綠色和健康建筑，高于亞太區(qū)平均水平13個百分點；57%的企業(yè)租戶表示將“優(yōu)先考慮綠色和健康認(rèn)證樓宇”作為其長期租賃策略的一部分。

在打造綠色建筑方面，國壽金融中心各項目的管理團(tuán)隊結(jié)合綠色低碳的理念，對硬件進(jìn)行維護(hù)、改造，提高大廈整體形象及租戶辦公環(huán)境。在運(yùn)營管理中，以國際甲級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為租戶提供有特色的物業(yè)服務(wù)，舉辦多樣化的租戶活動，更是利用中國人壽銀保聯(lián)動的優(yōu)勢及資源，為租戶搭建綠色金融生態(tài)圈。

我國正在推進(jìn)綠色發(fā)展，在十三五規(guī)劃中，綠色是五大發(fā)展理念之一。《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》中，提出“推動綠色發(fā)展，促進(jìn)人與自然和諧共生”。

綠色建筑，是城市綠色發(fā)展的組成部分。在此背景下，國壽金融中心將綠色和可持續(xù)理念融入項目全生命周期，順應(yīng)城市發(fā)展需要。