北京、上海和深圳2015年1月8日電 /美通社/ -- 美國(guó)投資移民EB-5法案中明確規(guī)定，所有投資都必須處于風(fēng)險(xiǎn)中。因此EB-5投資是有風(fēng)險(xiǎn)的投資，這已經(jīng)成為一種常識(shí)。任何宣傳零風(fēng)險(xiǎn)投資都是誤導(dǎo)，但是你是否知道EB-5投資風(fēng)險(xiǎn)究竟在哪里？一個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)可以從不同角度去觀(guān)察，但是EB-5投資的風(fēng)險(xiǎn)，歸根結(jié)底主要是兩大風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)一：就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)槊绹?guó)投資移民EB-5簽證的基本要求，就是每位投資者在遞交申請(qǐng)時(shí)必須選擇一個(gè)投資項(xiàng)目，并且這個(gè)項(xiàng)目至少可以創(chuàng)造10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)。如果在未來(lái)的兩年半，該項(xiàng)目不能產(chǎn)生10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)，那么已經(jīng)取得的有條件綠卡可能會(huì)被取消，不能更新為永久綠卡。因此就業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)就是綠卡的風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)二：投資風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)移民EB-5投資作為一種項(xiàng)目投資，和其他任何的項(xiàng)目投資一樣，都是有風(fēng)險(xiǎn)的投資。投資風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系到將來(lái)投資款是否能夠收回。其實(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)和就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是相關(guān)聯(lián)的，如果一個(gè)項(xiàng)目投資失敗，它的就業(yè)通常會(huì)有問(wèn)題。同樣，一個(gè)項(xiàng)目投資成功，能按計(jì)劃完成，它的就業(yè)也會(huì)出現(xiàn)樂(lè)觀(guān)的前景。所以，投資風(fēng)險(xiǎn)和就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際上是一個(gè)問(wèn)題的兩個(gè)方面。

EB-5投資移民不能回避這兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，但是美國(guó)移民法并沒(méi)有規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的大小。也就是說(shuō)，不管風(fēng)險(xiǎn)大小，只要證明有風(fēng)險(xiǎn)就符合EB-5法案。因此，正確的選擇應(yīng)該是，選擇在就業(yè)、投資兩方面風(fēng)險(xiǎn)小的項(xiàng)目。作為成熟的投資者，在選擇項(xiàng)目時(shí)，一定要弄清就業(yè)如何解決？?jī)赡臧胍院蟮木蜆I(yè)預(yù)期如何保證？投資款還款的現(xiàn)金流如何？以及投資款還款的保障是什么？

以世貿(mào)通集團(tuán)推出的賓州高速公路項(xiàng)目為例，上述一系列問(wèn)題歸根結(jié)底可以簡(jiǎn)化為過(guò)三關(guān)：

1、I-526關(guān)（有條件綠卡關(guān)）

賓州高速公路項(xiàng)目，已經(jīng)獲得美國(guó)移民局項(xiàng)目預(yù)先批準(zhǔn)。I-526獲批之后才釋放資金。

2、I-829關(guān) （永久綠卡關(guān)）

項(xiàng)目二期就業(yè)盈余依然高達(dá)4.37倍，是目前市場(chǎng)上就業(yè)盈余較高的項(xiàng)目之一。

3、投資資金返還關(guān)

這個(gè)項(xiàng)目是由賓州高速公路管理局借款、并承諾還款，賓州高速公路管理局成立77年來(lái)違約率為零，具有較高的信用等級(jí)，被穆迪評(píng)為A+級(jí)。

正因?yàn)檫@些原因，賓州高速公路項(xiàng)目一直受到投資者的熱捧。