4月24日下午，北京選址通網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在北京富力萬(wàn)麗酒店召開“選址通全民營(yíng)銷平臺(tái)品牌發(fā)布會(huì)”，宣布將從房訊網(wǎng)www.funxun.com分拆，升級(jí)為全新獨(dú)立品牌“選址通”，及獨(dú)立域名www.xuanzhitong.com。選址通將重點(diǎn)關(guān)注中國(guó)5000萬(wàn)家中小企業(yè)的辦公室選址需求，以移動(dòng)、服務(wù)、平臺(tái)作為三大戰(zhàn)略，推動(dòng)在線寫字樓行業(yè)從出租出售向服務(wù)體驗(yàn)升級(jí)。
入駐選址通O2O平臺(tái)項(xiàng)目簽約儀式
首推“全民營(yíng)銷、全額返傭、全城帶看”模式
發(fā)布會(huì)上，選址通首次推出寫字樓O2O全民營(yíng)銷全額返傭全城帶看服務(wù)模式。全民營(yíng)銷采用面向全社會(huì)開放注冊(cè)，任何人包括專業(yè)經(jīng)紀(jì)人、機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人、社會(huì)經(jīng)紀(jì)人均可注冊(cè)成為選址通經(jīng)紀(jì)人。而全額返傭則是注冊(cè)會(huì)員推薦直接用戶經(jīng)過線上報(bào)備確認(rèn)，線下簽約成功，十個(gè)工作日內(nèi)可以收到選址通的100%傭金返還。最后，全城帶看是指選址通專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助經(jīng)紀(jì)人在線選房、預(yù)約、報(bào)備，線下一對(duì)一帶看，談判簽約整個(gè)過程。
劉凱直言，當(dāng)前寫字樓行業(yè)面臨三大痛點(diǎn)。中小企業(yè)用戶由于信息不對(duì)稱，房源混亂，報(bào)價(jià)不準(zhǔn)，面臨如何解決簡(jiǎn)單、快速的痛點(diǎn)；經(jīng)紀(jì)人由于處于弱勢(shì)，有用戶找不到房源，有房源找不到用戶，面臨如何信用危機(jī)的痛點(diǎn)；開發(fā)商的困惑是空置，客戶轉(zhuǎn)化率低下，經(jīng)紀(jì)公司良莠不齊，面臨如何解決提高去化率的痛點(diǎn)。
“房地產(chǎn)電商的本質(zhì)是幫助開發(fā)商獲取客源。而客源主要來(lái)自于網(wǎng)站、經(jīng)紀(jì)門店、圈層等三大渠道。選址通希望在這方面有所創(chuàng)新和突破，通過打通開發(fā)商與中小經(jīng)紀(jì)公司，通過技術(shù)手段一次性解決房源與客源的匹配問題。”劉凱說(shuō)。
選址通O2O全民營(yíng)銷平臺(tái)發(fā)布會(huì)
特色服務(wù)：X world、云選址、直通車
據(jù)了解，選址通正在試水X world、云選址、直通車等創(chuàng)新服務(wù)。
“X world”由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)倡議通過精選+優(yōu)選的方式，聯(lián)合國(guó)內(nèi)10000家甲級(jí)寫字樓建立“萬(wàn)樓聯(lián)盟”，集體入駐選址通平臺(tái)進(jìn)行全網(wǎng)推廣。
“云選址”是選址通獨(dú)有的一款創(chuàng)新產(chǎn)品，通過大數(shù)據(jù)收集整合建立10萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人的“云經(jīng)紀(jì)人”數(shù)據(jù)庫(kù)，集體入駐選址通平臺(tái)進(jìn)行全民營(yíng)銷。
“直通車”是選址通開發(fā)的ERP集成化管理信息系統(tǒng)，通過免費(fèi)開放平臺(tái)端口給開發(fā)商和經(jīng)紀(jì)人“直通車”的形式，蓄客、報(bào)備、銷控、返傭所有環(huán)節(jié)一鍵式管理，最終實(shí)現(xiàn)全速簽約。
選址通副總裁周廣鑫介紹，選址通目前服務(wù)的項(xiàng)目超過30個(gè)，涵蓋保利、中海、中糧、北辰、遠(yuǎn)洋、富力、鴻坤、泰禾等眾多一線品牌開發(fā)商，已成為國(guó)內(nèi)首選的寫字樓和產(chǎn)業(yè)園電商合作模式與第三方平臺(tái)。
據(jù)了解，選址通將在2015年計(jì)劃開發(fā)300個(gè)項(xiàng)目，向市場(chǎng)上推出30000間出租和出售辦公室房源。
首家寫字樓O2O全民營(yíng)銷平臺(tái)
選址通定位中國(guó)首家寫字樓全民營(yíng)銷平臺(tái),通過O2O服務(wù)模式，為直接用戶、經(jīng)紀(jì)人和開發(fā)商提供線上和線下寫字樓選址服務(wù)。致力于打造開發(fā)商和直接用戶、經(jīng)紀(jì)人樂用的寫字樓選址服務(wù)平臺(tái)，通過更高效、更安全、更精準(zhǔn)地匹配樓宇及用戶資源，為直接用戶、經(jīng)紀(jì)人及開發(fā)商提供多種增值服務(wù)和選址工具，全力創(chuàng)建一個(gè)專業(yè)、簡(jiǎn)單、安全的高品質(zhì)選址服務(wù)的第三方平臺(tái)，讓選址變得更加容易、平等和高效。
據(jù)了解，成為獨(dú)立品牌后，"選址通"將啟用全新的VI體系和獨(dú)立域名，原房訊選址通使用的二級(jí)域名guide.funxun.com則繼續(xù)保留并進(jìn)行自動(dòng)跳轉(zhuǎn)。
選址通董事長(zhǎng)劉凱介紹說(shuō)，"之所以選擇選址通作為名字，代表著我們將焦點(diǎn)放在中小企業(yè)、經(jīng)紀(jì)人最初的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想，用戶只需要決定'創(chuàng)業(yè)'，決定'選址'，剩下的部分，選址通和平臺(tái)上所有生態(tài)伙伴將一起完成，讓'找寫字樓？上選址通!'成為一種工作方式"。
劉凱表示，針對(duì)寫字樓O2O業(yè)務(wù)推出選址通品牌，主要是考慮到在線辦公室選址市場(chǎng)的巨大潛力，還有大量的用戶需求沒有被滿足，選址通也將強(qiáng)調(diào)提供更好的服務(wù)和品質(zhì)，讓中小企業(yè)、經(jīng)紀(jì)人享受放心、省心的選址過程。
