高力國(guó)際發(fā)布研究報(bào)告，對(duì)2022第一季度上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)進(jìn)行了回顧與展望。

2022年第一季度產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)因春節(jié)假期影響進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，再加之3月底開(kāi)始的上海全域靜態(tài)管理措施，使得產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)的凈吸納量在本季度環(huán)比下降了約60%。然而，本季度的平均租金環(huán)比上升了0.7%，保持著2021年以來(lái)的平均增速。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃需求主要由醫(yī)療健康、互聯(lián)網(wǎng)、集成電路和新能源汽車(chē)等高景氣行業(yè)的內(nèi)資企業(yè)推動(dòng)。根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，這些行業(yè)的營(yíng)業(yè)收入在2022年1-2月間大都實(shí)現(xiàn)了20%以上的同比增長(zhǎng)。因此，高力國(guó)際認(rèn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租賃需求只是暫時(shí)受到抑制，并將在隨后的幾個(gè)季度恢復(fù)增長(zhǎng)勢(shì)頭。 （美通社,2022年4月26日上海）